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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Et si votre prochain lieu de vie réunissait confort, espace et performance énergétique Cette maison récente de 167 m², classée DPE A, offre de beaux volumes et des prestations soig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COTE ST ANDRE ↘ -7.3% sur 3 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA COTE ST ANDRE
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359 000 € | 2 150 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COTE ST ANDRE
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359 000 € | 2 150 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRETTE
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FRETTE
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380 000 € | 2 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCILLOLES
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLOLES
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLOLES
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 18 Av Camille Rocher | 375 800 € | 143 m² | 2 628 € |
| 31/10/2024 | 1150 A Martel | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 10/04/2024 | 85 Av Jongkind | 394 700 € | 168 m² | 2 349 € |
| 09/04/2024 | 5414 Poulardiere | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Saint Andre | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 22/12/2023 | 39 Che De La Barre | 317 750 € | 156 m² | 2 037 € |
| 29/09/2023 | 5017 La Contesse | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 31/07/2023 | 35 Che De Rochassieu | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Des Moulins | 230 000 € | 186 m² | 1 237 € |