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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Exclusivité : Appartement dans villa en Rez-de-Jardin 4 pièces 1Exclusivité : à pied du village de La Colle-sur-Loup et de toutes les commodités, agréable bas de villa 4 pièces com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↘ -10.5% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 29/04/2025 | 494 Av Jean Leonardi | 344 680 € | 110 m² | 3 133 € |
| 17/03/2025 | 377 Che De Montfort | 451 530 € | 91 m² | 4 962 € |
| 12/03/2025 | 470 Rte Du Pont De Pierre | 430 000 € | 99 m² | 4 343 € |
| 05/03/2025 | 144 Bd Honore Teisseire | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Max Barel | 317 000 € | 80 m² | 3 963 € |
| 29/04/2024 | 44 Rue Torrin Et Grassi | 388 800 € | 81 m² | 4 800 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Joseph Laurenti | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 27/02/2024 | 44 Rue Torrin Et Grassi | 512 000 € | 87 m² | 5 885 € |
| 13/12/2023 | 660 Bd Honore Teisseire | 357 000 € | 115 m² | 3 104 € |
| 08/09/2023 | 610 Che Des Caillades | 498 000 € | 103 m² | 4 835 € |
| 01/09/2023 | 660 Bd Honore Teisseire | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |