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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
iad France - Corine Fitoussi vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à La Colle-sur-LoupVenez découvrir cette authentique maison traditionnelle de 90m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 4 064 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 4 064 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 4 064 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 4 064 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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749 998 € | 4 386 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 310 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 335 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 335 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 525 Che De Fontfouranne | 785 000 € | 159 m² | 4 937 € |
| 28/05/2025 | 85 Av Du Rond Point | 2 500 000 € | 158 m² | 15 823 € |
| 30/04/2025 | 9490 La Cairee | 2 340 000 € | 205 m² | 11 415 € |
| 02/04/2025 | 48 Imp St Etienne | 931 250 € | 158 m² | 5 894 € |
| 27/02/2025 | 90 Che De La Rouguiere | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 20/12/2024 | 9 Che Des Rouguets 2 Voie | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 03/12/2024 | 13d Bd Honore Teisseire | 1 091 700 € | 160 m² | 6 823 € |
| 31/10/2024 | 286 Che De La Souquee | 1 030 000 € | 201 m² | 5 124 € |
| 14/10/2024 | 431 Che Des Caillades | 1 241 500 € | 200 m² | 6 208 € |
| 08/08/2024 | 9005 Che Des Salettes | 2 580 000 € | 190 m² | 13 579 € |
| 16/07/2024 | 340 Che Des Guisoris | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |
| 08/07/2024 | 216 Bd Jean Baptiste Layet | 960 000 € | 180 m² | 5 333 € |
| 08/07/2024 | 187 Che Des Rouguets 1 Voie | 579 750 € | 160 m² | 3 623 € |
| 27/06/2024 | 9490 La Cairee | 1 100 000 € | 205 m² | 5 366 € |
| 02/05/2024 | 128 Rue Du Colombier | 760 000 € | 166 m² | 4 578 € |