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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
RARE MAISON DE VILLAGE 4P 87m² - au fond d'une impasse - Cave/Local attenant aménageable avec entrée indépendante.Au CALME , au fond d'une impasse, découvrez cette charmante MAISON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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365 000 € | 4 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1286x Che Carriere De Montmeuille | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 28/04/2025 | 41b Che Des Brusquet | 529 850 € | 85 m² | 6 234 € |
| 07/03/2025 | 134 Che Du Pre Du Bar | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 07/03/2025 | 123 Che Des Bas Campons | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 03/03/2025 | 5 Pl Gen De Gaulle | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 06/02/2025 | 16 Che Des Arcades | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 19/12/2024 | 91a Rue Torrin Et Grassi | 580 000 € | 82 m² | 7 073 € |
| 25/11/2024 | 1523 Rte De Cagnes | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 20/11/2024 | 583 Che Du Beal | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 30/10/2024 | 187 Che De L Avencq | 983 985 € | 94 m² | 10 468 € |
| 27/09/2024 | 150 Che Du Puits De Tassier | 557 400 € | 88 m² | 6 334 € |
| 25/09/2024 | 46 Av Des Jardins De France | 895 500 € | 100 m² | 8 955 € |
| 28/08/2024 | 95 Che Du Puits De L'eveque | 435 000 € | 96 m² | 4 531 € |
| 25/07/2024 | 803 Che De L Escours | 613 628 € | 85 m² | 7 219 € |
| 16/07/2024 | 150 Che Des Bas Campons | 535 000 € | 88 m² | 6 080 € |