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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
**À découvrir absolument** Situation géographique : Idéalement située à seulement 5 kilomètres du bord de mer et des accès autoroutiers et à 12 kilomètres de l'aéroport, cette vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 477 €/mois | 49 930 €/mois | 1 384 068 € | 143 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 095 €/mois | 36 652 €/mois | 1 451 400 € | 210 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 748 €/mois | 26 509 €/mois | 1 574 640 € | 333 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 132 €/mois | 21 612 €/mois | 1 711 680 € | 471 030 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 178 €/mois | 18 721 €/mois | 1 853 400 € | 612 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 291 500 € | 7 597 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 291 500 € | 7 827 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 280 000 € | 6 432 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 280 000 € | 6 432 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 280 000 € | 6 432 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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1 280 000 € | 6 432 € | 199 m² | 5 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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1 350 000 € | 8 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 85 Av Du Rond Point | 2 500 000 € | 158 m² | 15 823 € |
| 28/05/2025 | 525 Che De Fontfouranne | 785 000 € | 159 m² | 4 937 € |
| 02/04/2025 | 48 Imp St Etienne | 931 250 € | 158 m² | 5 894 € |
| 27/02/2025 | 90 Che De La Rouguiere | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 20/12/2024 | 9 Che Des Rouguets 2 Voie | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 03/12/2024 | 13d Bd Honore Teisseire | 1 091 700 € | 160 m² | 6 823 € |
| 31/10/2024 | 286 Che De La Souquee | 1 030 000 € | 201 m² | 5 124 € |
| 14/10/2024 | 431 Che Des Caillades | 1 241 500 € | 200 m² | 6 208 € |
| 08/08/2024 | 9005 Che Des Salettes | 2 580 000 € | 190 m² | 13 579 € |
| 16/07/2024 | 340 Che Des Guisoris | 420 000 € | 155 m² | 2 710 € |
| 08/07/2024 | 187 Che Des Rouguets 1 Voie | 579 750 € | 160 m² | 3 623 € |
| 08/07/2024 | 216 Bd Jean Baptiste Layet | 960 000 € | 180 m² | 5 333 € |
| 02/05/2024 | 128 Rue Du Colombier | 760 000 € | 166 m² | 4 578 € |
| 28/03/2024 | 1530a Rte De Cagnes | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 22/03/2024 | 416g Rte De Cagnes | 1 130 700 € | 178 m² | 6 352 € |