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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Dans un domaine fermé et résidentiel de La Colle-sur-Loup, découvrez cette maison pleine de potentiel de 128m² implantée sur un terrain de 1525m² au calme absolu, sans vis-à-vis, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LA COLLE SUR LOUP
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750 000 € | 4 747 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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786 700 € | 5 176 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 24/04/2025 | 400 Che De Montmeuille | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 04/04/2025 | 922 Che De Montfort | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 07/03/2025 | 123 Che Des Bas Campons | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 27/09/2024 | 320 Che De La Rouguiere | 1 028 000 € | 112 m² | 9 179 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 10/07/2024 | 1228 Bd Pierre Sauvaigo | 768 000 € | 127 m² | 6 047 € |
| 27/06/2024 | 130 Che Du Puits De Tassier | 610 005 € | 106 m² | 5 755 € |
| 12/06/2024 | 951 Av De La Colle Sur Loup | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |