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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
La Colle-sur-Loup – Appartement d’exception au cœur du villageSitué au deuxième étage d'un superbe immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet appartement d'environ 77 m² séduit par...
6 Rue Georges Clemenceau 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 623 €/mois | 17 039 €/mois | 472 332 € | 48 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 71 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 537 300 € | 113 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 584 160 € | 160 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 209 013 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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430 000 € | 4 943 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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430 000 € | 4 943 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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430 000 € | 4 943 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LA COLLE SUR LOUP
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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379 000 € | 5 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 25/06/2025 | 1035 Che De L Escours | 334 000 € | 65 m² | 5 138 € |
| 28/04/2025 | 334 Bd Honore Teisseire | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 23/04/2025 | 647 Rte De Cagnes | 387 500 € | 66 m² | 5 871 € |
| 17/03/2025 | 377 Che De Montfort | 451 530 € | 91 m² | 4 962 € |
| 05/03/2025 | 144 Bd Honore Teisseire | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 29/11/2024 | 440 Bd Honore Teisseire | 318 650 € | 64 m² | 4 979 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Max Barel | 317 000 € | 80 m² | 3 963 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Mal Joffre | 650 000 € | 61 m² | 10 656 € |
| 30/07/2024 | 67b Rue Georges Clemenceau | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 11/07/2024 | 309 Bd Honore Teisseire | 350 000 € | 71 m² | 4 930 € |
| 29/04/2024 | 44 Rue Torrin Et Grassi | 388 800 € | 81 m² | 4 800 € |
| 24/04/2024 | 22 Che De Montgros | 247 203 € | 63 m² | 3 924 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Joseph Laurenti | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |