Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 263 m²
Exclusivité Nichée au cœur d'un domaine privé et fermé de grand standing, cette villa de luxe offre un cadre de vie absolument unique. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une specta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 164 €/mois | 142 921 €/mois | 3 961 776 € | 410 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 620 €/mois | 104 909 €/mois | 4 154 400 € | 603 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 040 €/mois | 75 879 €/mois | 4 507 200 € | 955 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 414 €/mois | 61 861 €/mois | 4 899 360 € | 1 348 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 683 €/mois | 53 585 €/mois | 5 304 900 € | 1 753 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA COLLE SUR LOUP
|
3 600 000 € | 12 587 € | 286 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 210 à 315 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Av Du Haut De Cagnes | 4 200 000 € | 225 m² | 18 667 € |
| 15/11/2024 | 280 Av De Vence | 4 266 000 € | 304 m² | 14 033 € |
| 30/07/2024 | 670 Av De La Colle Sur Loup | 1 900 000 € | 220 m² | 8 636 € |
| 06/05/2024 | 285 Av De Vence | 500 000 € | 296 m² | 1 689 € |
| 29/03/2024 | 9495 Av De La Colle Sur Loup | 1 200 000 € | 223 m² | 5 381 € |
| 23/02/2024 | 148 Av Des Jardins De France | 3 549 335 € | 308 m² | 11 524 € |