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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
OPPORTUNITÉ VILLAGE LA COLLE SUR LOUP- Appartement T3 – 45 m² – Rénové en 2025 – Dans maison de village – Cachet & Confort Moderne Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1035 Che De L Escours | 334 000 € | 65 m² | 5 138 € |
| 16/06/2025 | 115 Che Des Campons | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 46 Rue De La Victoire | 139 000 € | 39 m² | 3 564 € |
| 02/06/2025 | 63 Rue Mal Foch | 149 500 € | 42 m² | 3 560 € |
| 17/04/2025 | 270 Rte Du Pont De Pierre | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 11/03/2025 | 9 Rue Joseph Laurenti | 102 201 € | 30 m² | 3 407 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Du Canton | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Mal Joffre | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 21/01/2025 | 69 Rue Georges Clemenceau | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |
| 06/01/2025 | 309 Bd Honore Teisseire | 317 500 € | 47 m² | 6 755 € |
| 20/12/2024 | 984 Che De L Escours | 445 000 € | 54 m² | 8 241 € |
| 29/11/2024 | 440 Bd Honore Teisseire | 318 650 € | 64 m² | 4 979 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue De La Victoire | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |