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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
** VENDU *** Exclusivité - Dans un quartier résidentiel et calme, cette villa provençale de 124 m² allie charme et caractère. Nichée sur un terrain arboré de 1545 m², elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 6 516 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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849 000 € | 5 477 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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859 000 € | 5 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LA COLLE SUR LOUP
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859 000 € | 5 727 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COLLE SUR LOUP
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749 000 € | 5 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 111 Che De La Rose De Mai | 666 300 € | 117 m² | 5 695 € |
| 24/04/2025 | 400 Che De Montmeuille | 1 000 000 € | 110 m² | 9 091 € |
| 04/04/2025 | 922 Che De Montfort | 705 000 € | 108 m² | 6 528 € |
| 07/03/2025 | 123 Che Des Bas Campons | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 25/02/2025 | 347 Che Des Rouberts | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 20/01/2025 | 93 Rue Mal Foch | 370 400 € | 116 m² | 3 193 € |
| 06/01/2025 | 1462 Che De L Escours | 680 300 € | 118 m² | 5 765 € |
| 29/11/2024 | 803 Che De L Escours | 619 100 € | 115 m² | 5 383 € |
| 20/11/2024 | 583 Che Du Beal | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 06/11/2024 | 803 Che De L Escours | 650 000 € | 117 m² | 5 556 € |
| 01/10/2024 | 240 Av Des Jardins De France | 2 400 000 € | 125 m² | 19 200 € |
| 27/09/2024 | 320 Che De La Rouguiere | 1 028 000 € | 112 m² | 9 179 € |
| 25/09/2024 | 46 Av Des Jardins De France | 895 500 € | 100 m² | 8 955 € |
| 28/08/2024 | 281 Rte De Cagnes | 780 000 € | 120 m² | 6 500 € |
| 10/07/2024 | 1228 Bd Pierre Sauvaigo | 768 000 € | 127 m² | 6 047 € |