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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Nichée au calme d'une impasse, cette villa d'environ 200 m² séduit par sa position dominante et sa vue panoramique sur le village de Saint-Paul-de-Vence. À seulement quelques minut...
Chemin du Collet 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 796 €/mois | 53 927 €/mois | 1 494 864 € | 154 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 063 €/mois | 39 585 €/mois | 1 567 560 € | 227 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 1 700 640 € | 360 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 702 €/mois | 23 339 €/mois | 1 848 480 € | 508 537 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 672 €/mois | 20 218 €/mois | 2 001 600 € | 661 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 127 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA COLLE SUR LOUP
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Av Du Haut De Cagnes | 4 200 000 € | 225 m² | 18 667 € |
| 30/04/2025 | 9490 La Cairee | 2 340 000 € | 205 m² | 11 415 € |
| 20/12/2024 | 9 Che Des Rouguets 2 Voie | 795 000 € | 162 m² | 4 907 € |
| 03/12/2024 | 13d Bd Honore Teisseire | 1 091 700 € | 160 m² | 6 823 € |
| 31/10/2024 | 286 Che De La Souquee | 1 030 000 € | 201 m² | 5 124 € |
| 14/10/2024 | 431 Che Des Caillades | 1 241 500 € | 200 m² | 6 208 € |
| 08/08/2024 | 9005 Che Des Salettes | 2 580 000 € | 190 m² | 13 579 € |
| 30/07/2024 | 670 Av De La Colle Sur Loup | 1 900 000 € | 220 m² | 8 636 € |
| 08/07/2024 | 187 Che Des Rouguets 1 Voie | 579 750 € | 160 m² | 3 623 € |
| 08/07/2024 | 216 Bd Jean Baptiste Layet | 960 000 € | 180 m² | 5 333 € |
| 27/06/2024 | 9490 La Cairee | 1 100 000 € | 205 m² | 5 366 € |
| 02/05/2024 | 128 Rue Du Colombier | 760 000 € | 166 m² | 4 578 € |
| 29/03/2024 | 9495 Av De La Colle Sur Loup | 1 200 000 € | 223 m² | 5 381 € |
| 22/03/2024 | 416g Rte De Cagnes | 1 130 700 € | 178 m² | 6 352 € |
| 15/01/2024 | 343c Rte De St Paul Ancienne | 1 232 200 € | 173 m² | 7 123 € |