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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
CHARME ET AUTHENTICITE - TERRASSE AVEC VUE MER ET SAINT PAUL DEÀ deux pas du village, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison de village mêlant charme, authenticit...
51 Rue de la Victoire 06480 La Colle-sur-Loup
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1286x Che Carriere De Montmeuille | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 28/04/2025 | 41b Che Des Brusquet | 529 850 € | 85 m² | 6 234 € |
| 07/03/2025 | 134 Che Du Pre Du Bar | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 07/03/2025 | 123 Che Des Bas Campons | 665 000 € | 102 m² | 6 520 € |
| 03/03/2025 | 5 Pl Gen De Gaulle | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 06/02/2025 | 16 Che Des Arcades | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 19/12/2024 | 91a Rue Torrin Et Grassi | 580 000 € | 82 m² | 7 073 € |
| 25/11/2024 | 1523 Rte De Cagnes | 575 000 € | 91 m² | 6 319 € |
| 20/11/2024 | 583 Che Du Beal | 570 000 € | 100 m² | 5 700 € |
| 30/10/2024 | 187 Che De L Avencq | 983 985 € | 94 m² | 10 468 € |
| 27/09/2024 | 150 Che Du Puits De Tassier | 557 400 € | 88 m² | 6 334 € |
| 25/09/2024 | 46 Av Des Jardins De France | 895 500 € | 100 m² | 8 955 € |
| 28/08/2024 | 95 Che Du Puits De L'eveque | 435 000 € | 96 m² | 4 531 € |
| 25/07/2024 | 803 Che De L Escours | 613 628 € | 85 m² | 7 219 € |
| 16/07/2024 | 150 Che Des Bas Campons | 535 000 € | 88 m² | 6 080 € |