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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
Réf. 08-4537 - Contact : . EXCLUSIVITÉ.! Secteur LA CLAYETTE (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement . Maison de 219 m² environ, comprena...
La Clayette
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 159 180 € | 16 512 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 166 920 € | 24 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agCoF Actuel
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147 000 € | - |
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#ah5Io
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330 000 € | +124,5% |
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#akbU7
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330 000 € | +124,5% |
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#apIW0
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330 000 € | +124,5% |
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#aqRdG
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330 000 € | +124,5% |
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#aDSYN
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330 000 € | +124,5% |
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#aNE9r
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330 000 € | +124,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CLAYETTE
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147 000 € | 671 € | 219 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2024 | 8 Imp Pasteur | 117 000 € | 180 m² | 650 € |
| 20/06/2023 | 15 Rue De La Gare | 62 000 € | 195 m² | 318 € |