Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3D et les plans sur mon site : Anna PONS Capifrance. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement, situé dans la réside...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQD0K Actuel
|
400 000 € | - |
|
#aCEct
|
410 000 € | +2,5% |
|
#aGuIx
|
410 000 € | +2,5% |
|
#aQDWR
|
400 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CIOTAT
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
397 000 € | 4 411 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
405 000 € | 4 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
390 000 € | 5 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
390 000 € | 5 200 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
410 000 € | 5 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
389 000 € | 4 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
419 000 € | 5 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
420 000 € | 5 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
422 000 € | 5 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 12/06/2025 | 201 Av De La Fade | 414 200 € | 93 m² | 4 454 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Des Poilus | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 259 850 € | 60 m² | 4 331 € |
| 28/05/2025 | 119 Av De La Marine | 297 000 € | 57 m² | 5 211 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Grand Madier | 366 100 € | 58 m² | 6 312 € |
| 12/05/2025 | 5145f Che De Fardeloup | 191 340 € | 84 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 85 Av De Bourgogne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Frederic Mistral | 373 500 € | 68 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Pre | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 15/04/2025 | 14 Imp Du Secadou | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 15/04/2025 | 33 Che Du Garoutier | 354 400 € | 84 m² | 4 219 € |
| 14/04/2025 | 229 Av De La Marine | 267 600 € | 61 m² | 4 387 € |
| 14/04/2025 | 465 Av Des Charmettes | 318 900 € | 64 m² | 4 983 € |
| 11/04/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 323 260 € | 80 m² | 4 041 € |