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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Vincent Peck vous propose: SUPERBE Villa T4 de 115m² contemporaine de 2020 sur parcelle plate de plus de 580 m² Vous rêvez d'une maison très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 893 €/mois | 29 979 €/mois | 831 012 € | 86 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 200 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CIOTATComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEPTV Actuel
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775 000 € | - |
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#aGgyf
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775 000 € | - |
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#aGQ4u
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775 000 € | - |
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#aSVtA
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775 000 € | - |
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#aWv7p
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729 000 € | -5,9% |
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#aZaMP
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729 000 € | -5,9% |
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#b3cYu
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729 000 € | -5,9% |
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#bbC5B
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729 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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778 000 € | 6 175 € | 126 m² | 4 | Voir |
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755 000 € | 5 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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755 000 € | 5 808 € | 130 m² | 4 | Voir |
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795 000 € | 6 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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800 000 € | 6 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Av Du Clos Des Oliviers | 635 750 € | 114 m² | 5 577 € |
| 13/06/2025 | 507 Av Francois Billoux | 824 900 € | 112 m² | 7 365 € |
| 04/06/2025 | 24 Che Charre | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Du Clos Des Oliviers | 568 000 € | 120 m² | 4 733 € |
| 19/05/2025 | 159 Imp Des Granieres | 615 310 € | 97 m² | 6 343 € |
| 29/04/2025 | 566 Che De Roumagoua | 545 000 € | 106 m² | 5 142 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Gerieu | 517 000 € | 103 m² | 5 019 € |
| 10/04/2025 | 96 Bd De La Republique | 387 500 € | 121 m² | 3 202 € |
| 02/04/2025 | 590 Bd De Lavaux | 544 900 € | 97 m² | 5 618 € |
| 31/03/2025 | 681 Av De La Gare | 508 400 € | 123 m² | 4 133 € |
| 29/03/2025 | 55 Vc Clos Lavaux | 634 000 € | 100 m² | 6 340 € |
| 17/03/2025 | 5394f La Lignotte | 585 000 € | 107 m² | 5 467 € |
| 10/03/2025 | 2 All Du Corail | 94 250 € | 110 m² | 857 € |
| 27/02/2025 | 9314 Che De Roumagoua | 572 000 € | 92 m² | 6 217 € |
| 07/02/2025 | 162 Av De Champan | 655 000 € | 120 m² | 5 458 € |