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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
TRÈS RARE A LA VENTE,Maison de PLAIN PIED de 94m² sur un terrain de 2753m² A RÉNOVER entièrement,orientée EST avec VUE MER LOINTAINE construite en 1957 située au cœur d'une Pinède,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajfmo Actuel
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720 000 € | - |
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#aiKnY
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720 000 € | - |
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#b5DJz
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720 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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729 000 € | 6 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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729 000 € | 6 339 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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729 000 € | 6 339 € | 115 m² | 4 | Voir |
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729 000 € | 6 339 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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699 000 € | 7 598 € | 92 m² | 3 | Voir |
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699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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695 000 € | 7 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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695 000 € | 7 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 248 Bd De Lavaux | 590 000 € | 88 m² | 6 705 € |
| 19/06/2025 | 11 Av Du Clos Des Oliviers | 635 750 € | 114 m² | 5 577 € |
| 13/06/2025 | 507 Av Francois Billoux | 824 900 € | 112 m² | 7 365 € |
| 19/05/2025 | 159 Imp Des Granieres | 615 310 € | 97 m² | 6 343 € |
| 29/04/2025 | 566 Che De Roumagoua | 545 000 € | 106 m² | 5 142 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Gerieu | 517 000 € | 103 m² | 5 019 € |
| 15/04/2025 | 18 Che De Virebelle | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 14/04/2025 | 5 Imp Payan | 445 500 € | 83 m² | 5 367 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Emmanuel Barthelemy | 687 700 € | 84 m² | 8 187 € |
| 02/04/2025 | 590 Bd De Lavaux | 544 900 € | 97 m² | 5 618 € |
| 29/03/2025 | 55 Vc Clos Lavaux | 634 000 € | 100 m² | 6 340 € |
| 24/03/2025 | 250 Tra Traverse De La Savoisienne | 580 000 € | 80 m² | 7 250 € |
| 24/03/2025 | 1118 Av Louis Crozet | 27 500 € | 76 m² | 362 € |
| 17/03/2025 | 5394f La Lignotte | 585 000 € | 107 m² | 5 467 € |
| 14/03/2025 | 1067 Av Du Peymian | 845 000 € | 83 m² | 10 181 € |