Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison édifiée sur deux niveaux dans un cadre verdoyant , au calme. Vous trouverez en RDC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 201 066 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CHEVROLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeK7o Actuel
|
416 000 € | - |
|
#ajEBM
|
372 000 € | -10,6% |
|
#akrcr
|
416 000 € | - |
|
#aAUd9
|
372 000 € | -10,6% |
|
#aItKA
|
416 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
417 000 € | 2 673 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
439 900 € | 2 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
439 900 € | 2 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
439 900 € | 2 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHEVROLIERE
|
372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHEVROLIERE
|
372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHEVROLIERE
|
372 000 € | 2 282 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 08/08/2024 | 2ter Imp Du Petit Bois | 217 500 € | 148 m² | 1 470 € |
| 16/07/2024 | 18 Les Basses Haies | 450 100 € | 182 m² | 2 473 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche | 502 000 € | 165 m² | 3 042 € |
| 30/05/2024 | 4 Les Huguetieres | 516 000 € | 183 m² | 2 820 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue De St Philbert | 418 000 € | 175 m² | 2 389 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Du Fief Prieur | 365 500 € | 129 m² | 2 833 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De L Avenir | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Sable | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 86 Rue Du Sable | 550 000 € | 178 m² | 3 090 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue De L Avenir | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Des Landes De Trejet | 450 425 € | 149 m² | 3 023 € |