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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
LE CHAY : L'agence Stéphane Plaza de Saujon vous présente cette maison/appartement en copropriété construite dans les années 2006. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anoFo Actuel
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192 000 € | - |
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#arN5J
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190 000 € | -1,0% |
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#b1QWO
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180 700 € | -5,9% |
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#as8zo
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190 000 € | -1,0% |
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#asmZA
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190 000 € | -1,0% |
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#aEx7C
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192 000 € | - |
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#aIaUr
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190 000 € | -1,0% |
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#aIfwp
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183 000 € | -4,7% |
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#b4Dky
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180 700 € | -5,9% |
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T4 SAUJON
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T5 PISANY
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192 900 € | 2 143 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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189 900 € | 2 234 € | 85 m² | 4 | Voir |
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194 400 € | 2 400 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GUA
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189 000 € | 2 625 € | 72 m² | 5 | Voir |
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195 690 € | 2 330 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
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188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PISANY
|
188 000 € | 2 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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187 500 € | 2 083 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5123a La Combe A Mercier | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Grande Gorce | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue De La Grande Gorce | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 13/12/2024 | 7 L Erce | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Des Robins | 226 917 € | 89 m² | 2 550 € |
| 06/11/2024 | 5057 Le Murier | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 19/09/2024 | 5021 Chez Target | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 22/07/2024 | 14 Les Lignes | 85 500 € | 85 m² | 1 006 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue De La Petite Gorce | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 27/06/2024 | 4 La Grande Gorce | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue De Saujon | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 06/05/2024 | 9 Morgard | 267 000 € | 95 m² | 2 811 € |
| 08/03/2024 | 8g Rue Saint Martin | 216 981 € | 98 m² | 2 214 € |
| 15/01/2024 | 24 Riollet | 390 670 € | 75 m² | 5 209 € |
| 04/12/2023 | 1 Cite Laurent | 255 600 € | 98 m² | 2 608 € |