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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située à La Châtaigneraie (85120), cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible de campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↘ -8% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFoo7 Actuel
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183 000 € | - |
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#aBd1s
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172 000 € | -6,0% |
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#aC1Ql
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183 000 € | - |
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#aVKTB
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172 000 € | -6,0% |
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#b8KL8
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172 000 € | -6,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | 38 500 € | 140 m² | 275 € |
| 19/03/2025 | 39 Av Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Gabriel Briand | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 146 000 € | 146 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 15b Rue De La Republique | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/12/2024 | 5 Av Du Gen Becker | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Gabriel Briand | 118 200 € | 150 m² | 788 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Des Genets | 88 620 € | 121 m² | 732 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Du Docteur Epron | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 28/06/2024 | 40 Av Du Huit Mai | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue De La Fontaine Du Bois | 161 500 € | 147 m² | 1 099 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Teinturier | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |