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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Campagne proche LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP vous propose : Au calme d'un hameau à quelques minutes de la Châtaigneraie, cette jolie maison en pierres sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHATAIGNERAIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HILAIRE DE VOUST
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189 000 € | 1 132 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE VOUST
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189 000 € | 1 235 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE VOUST
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T6 ST HILAIRE DE VOUST
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188 663 € | 1 233 € | 153 m² | 6 | Voir |
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189 990 € | 1 118 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE VOUST
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188 000 € | 1 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE VOUST
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188 000 € | 1 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHATAIGNERAIE
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191 000 € | 1 144 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHATAIGNERAIE
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191 000 € | 1 144 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T5 BREUIL BARRET
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184 000 € | 1 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | 38 500 € | 140 m² | 275 € |
| 19/03/2025 | 39 Av Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Gabriel Briand | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 146 000 € | 146 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 15b Rue De La Republique | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/12/2024 | 5 Av Du Gen Becker | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Gabriel Briand | 118 200 € | 150 m² | 788 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Du Docteur Epron | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue De La Fontaine Du Bois | 161 500 € | 147 m² | 1 099 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue Saint Jean | 36 000 € | 140 m² | 257 € |
| 20/03/2024 | 17 Rue Des Douves Du Chateau | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 20/09/2023 | 7 Rue Du Commerce | 54 000 € | 180 m² | 300 € |