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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Située à La Chartre-sur-le-Loir, charmant village de la vallée du Loir, cette maison de village à rénover se trouve à 10 minutes de Château-du-Loir, 45 minutes du Mans et 1 heure d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 14 Le Carroi Des Pichons | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 31/05/2024 | 9 Pl Madame Mauclerc | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue Carnot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 5958 La Borde Aux Moines | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 04/08/2023 | 36 Rue Francois Coudreux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |