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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
LE CABINET ARTHURIMMO COM à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située à LA CHARTRE SUR LE LOIR et proposant des volumes et agencements originaux. Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 176 232 € | 18 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 236 100 € | 78 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RUILLE SUR LOIR
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157 500 € | 1 029 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 RUILLE SUR LOIR
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T8 PONCE SUR LE LOIR
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T8 PONCE SUR LE LOIR
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169 600 € | 1 138 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 PONCE SUR LE LOIR
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169 600 € | 1 138 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 PONCE SUR LE LOIR
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169 600 € | 1 138 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAHAIGNES
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143 100 € | 1 068 € | 134 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 14 Le Carroi Des Pichons | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 31/05/2024 | 9 Pl Madame Mauclerc | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue Carnot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 5958 La Borde Aux Moines | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 04/08/2023 | 36 Rue Francois Coudreux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Francois Couperin | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 28/03/2023 | 43 Rue De La Charriere | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |