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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 117 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 200 m² DPE-C La Chartre-sur-le-Loir (72340) Située en PLEIN CŒUR de La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 649 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUMT1 Actuel
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167 900 € | - |
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#a5opD
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167 900 € | - |
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#b11k0
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167 900 € | - |
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#aG2n8
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168 900 € | +0,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 4 | Voir |
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167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 4 | Voir |
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167 900 € | 1 435 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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163 000 € | 1 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAHAIGNES
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143 100 € | 1 068 € | 134 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 14 Le Carroi Des Pichons | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 31/05/2024 | 9 Pl Madame Mauclerc | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue Carnot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 5958 La Borde Aux Moines | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 21/09/2023 | 19 Rte Du Mans | 72 000 € | 97 m² | 742 € |
| 04/08/2023 | 36 Rue Francois Coudreux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 04/07/2023 | 21 Rte Du Mans | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 24/06/2023 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Francois Couperin | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 28/03/2023 | 43 Rue De La Charriere | 133 000 € | 102 m² | 1 304 € |