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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
EXCLUSIVITÉ ! LE CABINET ARTHURIMMO COM est ravi de vous présenter ce véritable coup de coeur situé à 5 minutes de LA CHARTRE SUR LE LOIR. Maison des années 1920 qui fut construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHARTRE SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 14 Le Carroi Des Pichons | 154 000 € | 109 m² | 1 413 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 31/05/2024 | 9 Pl Madame Mauclerc | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 22/05/2024 | 17 Rue Carnot | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 15/05/2024 | 5958 La Borde Aux Moines | 40 000 € | 138 m² | 290 € |
| 04/08/2023 | 36 Rue Francois Coudreux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |