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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Votre agence '' vous propose de découvrir cette charmante maison au calme, à quelques minutes du centre-bourg de La Chartre-sur-le-Loir et de toutes ses commodités (commerces, supe...
19 Rue de la Madeleine 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 2 Rue Gervais Chevallier | 58 000 € | 124 m² | 468 € |
| 31/05/2024 | 9 Pl Madame Mauclerc | 25 000 € | 140 m² | 179 € |
| 15/05/2024 | 5958 La Borde Aux Moines | 40 000 € | 138 m² | 290 € |