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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITE - Située dans le village de LA CHARMEE, au calme, Maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 86 m² comprenant : cuisine, séjour, 3 chambres, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 193 452 € | 20 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 400 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHARMEE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CHARMEE
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179 140 € | 2 083 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHARMEE
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179 140 € | 2 083 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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179 800 € | 2 220 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY
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185 500 € | 1 893 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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165 000 € | 1 897 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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159 000 € | 1 691 € | 94 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 2 All De La Corne | 244 855 € | 86 m² | 2 847 € |
| 31/05/2023 | 11 Rte De Mepilley | 246 050 € | 100 m² | 2 461 € |