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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
(Ref.10359A) Grand studio 27m² dans résidence très appréciée, au calme en bord de Loire et à 5 mins du centre ville. Belle pièce à vivre lumineuse, kitchenette et salle de bains wc...
1 Rue Hyde de Neuville 58400 La Charité-sur-Loire
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 29 484 € | 3 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 30 960 € | 4 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 33 480 € | 7 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 152 €/mois | 461 €/mois | 36 480 € | 10 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 132 €/mois | 400 €/mois | 39 600 € | 13 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CHARITE SUR LOIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA CHARITE SUR LOIRE
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26 000 € | 1 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue De La Sabotee | 54 000 € | 30 m² | 1 800 € |
| 23/05/2024 | 27 Rue Sainte Anne | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 02/04/2024 | 10 Pl Saint Pierre | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |
| 02/04/2024 | 10 Pl Saint Pierre | 65 000 € | 23 m² | 2 826 € |
| 19/09/2023 | 19 Rue Des Hostelleries | 29 000 € | 30 m² | 967 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue Du Pont | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |