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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison de plain-pied La Chapelle-sur-erdre 5 pièce(s) 90 m².Nouveauté. Située dans un quartier résidentiel du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette impeccable maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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337 000 € | 3 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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336 311 € | 3 203 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SUCE SUR ERDRE
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338 650 € | 3 387 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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339 800 € | 3 776 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SUCE SUR ERDRE
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333 929 € | 3 630 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SUCE SUR ERDRE
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340 950 € | 3 589 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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343 500 € | 3 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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328 000 € | 3 124 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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349 650 € | 3 642 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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349 650 € | 3 642 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 SUCE SUR ERDRE
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354 190 € | 3 406 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE SUR ERDRE
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 67 Rue Des Pinsons | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Des Chenes | 273 000 € | 78 m² | 3 500 € |
| 16/05/2025 | 60 Rue Mendes France | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 06/05/2025 | 30 Rue Du Vent D'ouest | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Raoul Dufy | 239 000 € | 70 m² | 3 414 € |
| 25/04/2025 | 50 Rue Des Pinsons | 151 500 € | 88 m² | 1 722 € |
| 08/04/2025 | 72 Rue Des Grives | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 28/03/2025 | 83 Rue Des Pinsons | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Herve Le Guyader | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Patures | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue De Mazaire | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 26/03/2025 | 12 All Des Hirondelles | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Des Pinsons | 265 320 € | 88 m² | 3 015 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue De La Rouaudiere | 293 000 € | 70 m² | 4 186 € |
| 14/03/2025 | 54 Rue Des Grives | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |