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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 267 m²
La Chapelle sur Erdre, secteur calme, à 5 mn en voiture du centre bourg, des commerces, services et transports ( Ligne de bus à 100 mètres) , venez découvrir cette maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 989 €/mois | 27 239 €/mois | 755 076 € | 78 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 598 €/mois | 19 994 €/mois | 791 760 € | 114 923 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 772 €/mois | 14 461 €/mois | 858 960 € | 182 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 891 €/mois | 11 791 €/mois | 933 840 € | 257 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 1 011 000 € | 334 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CHAPELLE SUR ERDRE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZfhi Actuel
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703 800 € | - |
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#aFGgm
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638 500 € | -9,3% |
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#aG013
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638 500 € | -9,3% |
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#aGhWr
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638 500 € | -9,3% |
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#aZtD8
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703 800 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 20 Che De Belle Roche | 1 470 000 € | 238 m² | 6 176 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp Du Chene Vert | 1 233 100 € | 313 m² | 3 940 € |
| 25/03/2024 | 7 Chem Du Port De La Grimaudiere | 770 000 € | 239 m² | 3 222 € |
| 24/10/2023 | 8 Imp De La Haute Poterie | 1 475 000 € | 292 m² | 5 051 € |
| 05/05/2023 | 18 Rue Edouard Travies | 1 158 365 € | 237 m² | 4 888 € |