Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Yann Michaud vous propose: Au calme, Maison de campagne à rénover, avec une seconde petite maison avec grand garage attenant. La maison principale comprend en rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 93 408 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 97 920 € | 14 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA CHAPELLE POUILLOUX
|
85 600 € | 1 141 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAPELLE POUILLOUX
|
85 600 € | 1 141 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 SAUZE VAUSSAIS
|
84 000 € | 966 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUZE VAUSSAIS
|
84 000 € | 966 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T3 CLUSSAIS LA POMMERAIE
|
90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 SAUZE VAUSSAIS
|
77 000 € | 928 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUZE VAUSSAIS
|
77 000 € | 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUZE VAUSSAIS
|
77 000 € | 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUZE VAUSSAIS
|
77 000 € | 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAUNAY
|
76 500 € | 850 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 1 Rue Des Bergodieres | 54 570 € | 80 m² | 682 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Du Four A Pain | 412 515 € | 79 m² | 5 222 € |
| 05/04/2023 | 1 Imp Du Puits | 17 400 € | 76 m² | 229 € |