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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A découvrir sur la commune de La Chapelle Neuve dans les Côtes D'Armor, cette charmante maison d'environ 95 m² avec un terrain de près de 1900m² environ , mitoyenne d'un côté, se s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 116 844 € | 12 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 122 520 € | 17 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 132 840 € | 28 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 156 300 € | 51 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE NEUVE ↗ +0.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE NEUVE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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107 500 € | 1 156 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SERVAIS
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVAIS
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVAIS
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95 000 € | 979 € | 97 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 2 Hent An Iliz | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 04/07/2024 | 1 Quenequen | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 20/03/2024 | 24 Hent An 19 A Viz Meurzh 62 | 44 000 € | 112 m² | 393 € |
| 29/09/2023 | 16 Hent An 19 A Viz Meurzh 62 | 36 115 € | 80 m² | 451 € |
| 28/09/2023 | 5 Keramelin | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 23/06/2023 | 3 Guerharo | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 23/06/2023 | 3 Les Quatre Chemins | 109 171 € | 90 m² | 1 213 € |
| 17/04/2023 | 1 Rosquiel | 57 400 € | 100 m² | 574 € |