Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Céline Damès vous propose: Maison 96 m² – 3 chambres – Jardin clos exposé sud – Gare à pied Située à seulement 15 minutes à pied de la gare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE LAUNAY ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE LAUNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE LAUNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE LAUNAY
|
244 900 € | 2 551 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 MALVILLE
|
245 819 € | 2 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALVILLE
|
245 819 € | 2 458 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRINQUIAU
|
247 627 € | 2 751 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MALVILLE
|
247 942 € | 2 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALVILLE
|
247 942 € | 2 455 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAU SUR LOIRE
|
241 500 € | 2 257 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAVENAY
|
248 970 € | 2 263 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVENAY
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAVENAY
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVENAY
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVENAY
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVENAY
|
250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Belle Vue | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Du Sillon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 8 Imp Du Coteau | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 24/12/2024 | 5302 La Vallee Mismy | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De L Eglise | 28 954 € | 111 m² | 261 € |
| 09/12/2024 | 5130 Rue Du Sacre Coeur | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De La Perriere | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 25/10/2024 | 24 La Touche Basse | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 27/09/2024 | 5064 Bel Abord | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 27/08/2024 | 29 La Vallee Mismy | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Tertre | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 01/07/2024 | 80 La Berthelais | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 07/06/2024 | 3b La Pelletrie | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |
| 15/05/2024 | 9 Le Pre Jodic | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |