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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison de campagne sur la commune de la Chapelle Hugon à 5 minutes du centre ville de la Guerche sur l'Aubois, elle c...
8 Rue d†Apremont 18150 La Chapelle-Hugon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 577 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE HUGON → 0% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE HUGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA CHAPELLE HUGON
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66 000 € | 795 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HUGON
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58 000 € | 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE HUGON
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58 000 € | 624 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HUGON
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57 000 € | 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HUGON
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57 000 € | 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HUGON
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57 000 € | 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HUGON
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57 000 € | 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HUGON
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57 000 € | 687 € | 83 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 18 Rte De Sancoins | 137 500 € | 92 m² | 1 495 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte D'apremont | 84 000 € | 74 m² | 1 135 € |
| 29/12/2023 | 10 Rte D'apremont | 25 000 € | 74 m² | 338 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Antoine Chopin | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 14/08/2023 | 17 Rue Du Boisseau De Noix | 22 000 € | 74 m² | 297 € |