243 160 €
T5
LA CHAPELLE GLAIN
44670
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 5 pièces
URGENT
LA CHAPELLE GLAIN (44670) • la Chapelle-Glain
Calme
Non mitoyen
Jardin
À vendre - Maison avec terrain à La Chapelle-Glain (810 m²)Située dans la charmante commune de La Chapelle-Glain, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 579 €
Prix net vendeur
231 581 €
Frais de notaire
+17 710 €
Émoluments
2 697 €
Droits & taxes
13 663 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
260 870 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
260 870 €
Capital à emprunter
260 870 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 117 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 217 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 535 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Nb ventes
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE GLAIN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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