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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
LA CHAPELLE GLAIN à 2 mn du centre pour les commerces, superette/boulangerie…Dans un hameau très paisible au cœur de la nature, charmante maison en pierre sur un très beau terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 95 508 € | 9 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 100 200 € | 14 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 108 720 € | 23 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LA CHAPELLE GLAIN ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA CHAPELLE GLAIN Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 7b Rue Principale | 30 000 € | 23 m² | 1 304 € |
| 06/09/2024 | 6 Le Haut Brutz | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue Du Pressoir | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 07/03/2024 | 5209 La Chupaudiere | 12 000 € | 28 m² | 429 € |
| 14/06/2023 | 5249 Le Bois Jumel | 84 500 € | 31 m² | 2 726 € |
| 25/05/2023 | 21 Rue D'anjou | 45 000 € | 53 m² | 849 € |