Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison neuve à La Chapelle-de-Brain, située dans un environnement calme et verdoyant, elle totalise 121 m² habitable sur 2 étages, c'est une véritable perle RARE. Construite en 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DE BRAIN ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DE BRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anc2S Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aHcrX
|
345 000 € | - |
|
#aYGOY
|
322 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE DE BRAIN
|
322 000 € | 2 661 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENAC
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENAC
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENAC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENAC
|
310 000 € | 2 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENAC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENAC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENAC
|
310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3 La Cartrais | 183 500 € | 120 m² | 1 529 € |
| 11/07/2024 | 12 La Metairie | 68 000 € | 133 m² | 511 € |
| 28/02/2024 | 6 Gannedel | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 06/11/2023 | 26 Tru | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 10/07/2023 | 30 Augon | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 03/07/2023 | 5427 Augon | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 25/05/2023 | 6 La Pichardais | 208 000 € | 113 m² | 1 841 € |