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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Vincent JOUSSEAUMEALPHORE ImmobilierMaison de 122 m² habitable avec grand terrain de 1 hectare.Vous rêvez d'espace et de tranquillité Découvrez cette charmante maison de 122 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAIZE LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
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T4 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 000 € | 1 795 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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225 000 € | 1 860 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAIZE LE VICOMTE
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T6 NESMY
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229 000 € | 1 568 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NESMY
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T6 ST FLORENT DES BOIS
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235 799 € | 2 087 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FLORENT DES BOIS
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235 799 € | 2 087 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 NESMY
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189 500 € | 1 648 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 59 Rue De La Gare | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Cache Loup | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 12/04/2025 | 2 Le Chene Vert | 160 400 € | 139 m² | 1 154 € |
| 08/04/2025 | 2 Le Chatelier | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue De La Gare | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 03/04/2025 | 2 All Des Lavandieres | 372 500 € | 133 m² | 2 801 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Chenes | 252 500 € | 126 m² | 2 004 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue De La Bliniere | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 26/06/2024 | 33 Rue Du Caillou Blanc | 246 000 € | 107 m² | 2 299 € |
| 25/06/2024 | 4 Imp Claude Monet | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Andre Ampere | 176 000 € | 108 m² | 1 630 € |
| 17/06/2024 | 3 La Grange Himare | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 17/06/2024 | 1 Le Four | 230 000 € | 144 m² | 1 597 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Guignageau | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |