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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Située au cOEur du très recherché quartier de la Jonchère à La Celle-Saint-Cloud, cette superbe maison entièrement refaite à neuf ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 511 €/mois | 28 821 €/mois | 798 924 € | 82 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 982 €/mois | 21 158 €/mois | 837 840 € | 121 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 909 000 € | 192 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 117 €/mois | 12 476 €/mois | 988 080 € | 271 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 1 069 800 € | 353 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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745 000 € | 6 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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720 000 € | 6 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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790 000 € | 5 603 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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790 000 € | 5 603 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 14/10/2024 | 37 Av Emile Augier | 1 248 000 € | 120 m² | 10 400 € |
| 26/09/2024 | 2b Av De Louveciennes | 772 800 € | 120 m² | 6 440 € |
| 20/09/2024 | 1 Pl Perod | 945 000 € | 97 m² | 9 742 € |
| 20/08/2024 | 68 Av Moliere | 1 026 005 € | 110 m² | 9 327 € |
| 25/07/2024 | 13 Hau Les Colombes | 741 810 € | 138 m² | 5 375 € |