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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Appart de Famille Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement 5 pièces (3 chambres) dans la résidence Elysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 103 €/mois | 33 645 €/mois | 932 652 € | 96 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 150 €/mois | 24 697 €/mois | 978 000 € | 141 965 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 1 061 100 € | 225 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 153 440 € | 317 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 1 248 900 € | 412 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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875 000 € | 5 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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884 000 € | 6 225 € | 142 m² | 6 | Voir |
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885 000 € | 6 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
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850 000 € | 5 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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850 000 € | 5 556 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 14/10/2024 | 37 Av Emile Augier | 1 248 000 € | 120 m² | 10 400 € |