3 986 €
Appartement
LA CELLE ST CLOUD
78170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Appartement
LA CELLE ST CLOUD (78170) • la-jonchere-les-sablons
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 986 €
Honoraires agence (~5,0%)
-190 €
Prix net vendeur
3 796 €
Frais de notaire
+1 749 €
Émoluments
176 €
Droits & taxes
223 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 735 €
Capital à emprunter
5 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 5 796 € | 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 6 000 € | 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 36 €/mois | 109 €/mois | 6 480 € | 1 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 30 €/mois | 91 €/mois | 7 200 € | 2 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 €/mois | 79 €/mois | 7 800 € | 2 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,48%
après charges
Cashflow
-37 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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