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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 114 m²
avenue de Circourt à La Celle Saint Cloud Bel appartement 4 pièces de 114 m² + grande terrasse au 3ème étage, comprenant : Entrée, séjour salle à manger, trois chambres avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 €/mois | 164 €/mois | 4 536 € | 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 €/mois | 121 €/mois | 4 800 € | 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 €/mois | 88 €/mois | 5 220 € | 1 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 5 520 € | 1 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 €/mois | 61 €/mois | 6 000 € | 1 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -4.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
7 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 16/10/2024 | 65 Res Elysee 2 | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 07/03/2024 | 12 Dne Du Petit Beauregard | 280 350 € | 91 m² | 3 081 € |
| 19/01/2024 | 128 Res Elysee 2 | 458 000 € | 103 m² | 4 447 € |
| 01/09/2023 | 26 Res Elysee 1 | 321 740 € | 92 m² | 3 497 € |
| 31/05/2023 | 11 Dne Du Petit Beauregard | 298 000 € | 91 m² | 3 275 € |