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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Dans la Chataigneraie, non loin de la gare de la Celle Saint Cloud (Ligne L), au calme, Maison familiale de 152 m² (refaite en 2018/ 2019) avec terrasse et jardin, se composant: Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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875 000 € | 5 757 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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870 000 € | 5 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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884 000 € | 6 225 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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885 000 € | 6 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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885 000 € | 6 232 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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890 000 € | 5 894 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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895 000 € | 6 215 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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850 000 € | 5 519 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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850 000 € | 5 556 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 5 027 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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936 000 € | 6 592 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 25/07/2024 | 13 Hau Les Colombes | 741 810 € | 138 m² | 5 375 € |