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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
À VENDRE : Studio de 12 m² à La Celle-Saint-Cloud – Petit mais costaud!!Vous rêvez d’un chez-vous cosy, pratique, et surtout économique Ce studio de 12 m² n’a peut-être pas l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 84 084 € | 8 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 81 Res Elysee 2 | 121 260 € | 15 m² | 8 084 € |
| 08/01/2025 | 87 Res Elysee 2 | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 04/12/2024 | 100 Res Elysee 2 | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 29/12/2023 | 84 Res Elysee 2 | 81 000 € | 16 m² | 5 063 € |