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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Au sein d'une très grande résidence arborée, sécurisée avec courts de tennis et piscine privée, vous propose ce studio de 11 m², très bien optimisé avec de nombreux rangements, com...
111 Residence Elysee 2 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 81 Res Elysee 2 | 121 260 € | 15 m² | 8 084 € |
| 08/01/2025 | 87 Res Elysee 2 | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 04/12/2024 | 100 Res Elysee 2 | 88 000 € | 15 m² | 5 867 € |
| 29/12/2023 | 84 Res Elysee 2 | 81 000 € | 16 m² | 5 063 € |