Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison individuelle rénovée avec piscineAu coeur du très prisé quartier de la Feuillaume, découvrez cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, où le charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 573 €/mois | 50 221 €/mois | 1 392 132 € | 144 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 165 €/mois | 36 864 €/mois | 1 459 800 € | 211 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 799 €/mois | 26 664 €/mois | 1 583 820 € | 335 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 173 €/mois | 21 736 €/mois | 1 721 520 € | 473 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 214 €/mois | 18 830 €/mois | 1 864 200 € | 616 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 299 000 € | 7 177 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 299 000 € | 7 177 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 299 000 € | 7 177 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 299 000 € | 7 177 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 295 000 € | 6 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
1 340 000 € | 6 381 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 490 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 429 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 490 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
1 350 000 € | 6 490 € | 208 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 399 000 € | 6 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
1 399 000 € | 6 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Boileau | 1 124 100 € | 150 m² | 7 494 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Boileau | 1 800 000 € | 150 m² | 12 000 € |
| 03/07/2024 | 32 Av Edmond Blanc | 1 010 000 € | 160 m² | 6 313 € |
| 20/06/2024 | 13 Hau Les Piverts | 922 495 € | 170 m² | 5 426 € |
| 03/06/2024 | 39b Av Des Gressets | 1 020 000 € | 159 m² | 6 415 € |