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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 269 m²
Belle villa de 269 m² sur Jardin clos de 1125 m² avenue Auguste Dutreux à La Celle Saint Cloud comprenant au Rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger sur terrasse, cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 7 392 € | 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 65 €/mois | 197 €/mois | 7 800 € | 1 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 47 €/mois | 142 €/mois | 8 460 € | 1 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 €/mois | 115 €/mois | 9 120 € | 2 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 33 €/mois | 100 €/mois | 9 900 € | 3 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJhk1 Actuel
|
5 495 € | - |
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#aJhjV
|
5 995 € | +9,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 215 à 322 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De Vinde | 2 444 450 € | 263 m² | 9 294 € |
| 27/06/2024 | 61 Av De Circourt | 1 423 600 € | 281 m² | 5 066 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Des Suisses | 1 520 000 € | 250 m² | 6 080 € |
| 30/05/2023 | 17 Av Pigault Lebrun | 1 484 275 € | 220 m² | 6 747 € |