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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
LA CELLE ST CLOUDDécouvrez cette charmante maison à vendre située à La Celle Saint Cloud. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Le séjour spacieux de 35 m...
10 Avenue Paul Lecolier 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFFU6 Actuel
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595 000 € | - |
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#aGqy2
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595 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 52 Av Thery | 800 000 € | 82 m² | 9 756 € |
| 10/02/2025 | 6 All Des Gallicourts | 432 692 € | 80 m² | 5 409 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 21/10/2024 | 69 Av Lyautey | 1 050 000 € | 80 m² | 13 125 € |
| 20/09/2024 | 1 Pl Perod | 945 000 € | 97 m² | 9 742 € |
| 02/09/2024 | 19 Hau Des Engoulevents | 510 000 € | 85 m² | 6 000 € |
| 30/08/2024 | 63 Av Boileau | 760 500 € | 88 m² | 8 642 € |
| 20/08/2024 | 68 Av Moliere | 1 026 005 € | 110 m² | 9 327 € |
| 09/08/2024 | 50 Dom Du Bel Ebat | 480 000 € | 82 m² | 5 854 € |
| 09/07/2024 | 9 Hau Des Engoulevents | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 30/05/2024 | 19 Av Auguste Dutreux | 700 000 € | 86 m² | 8 140 € |
| 02/05/2024 | 38 Av Gabriel | 927 750 € | 85 m² | 10 915 € |
| 27/03/2024 | 44 Av Gabriel | 989 200 € | 109 m² | 9 075 € |
| 06/03/2024 | 122 Av Jean Moulin | 430 000 € | 89 m² | 4 831 € |