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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
RARE - 5/6 pièces - 4 chambres -Votre agence Guy Hoquet vous présente : appartement de 5/6 pièces composé d'une entrée ouverte donnant sur un double séjour et une cuisine fermée, 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 31/10/2024 | 93 Res Elysee 2 | 276 200 € | 86 m² | 3 212 € |
| 16/10/2024 | 65 Res Elysee 2 | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 01/10/2024 | 123 Res Elysee 2 | 307 000 € | 86 m² | 3 570 € |
| 16/09/2024 | 40 Res Elysee 2 | 379 000 € | 86 m² | 4 407 € |
| 23/08/2024 | 54 Res Elysee 2 | 273 000 € | 88 m² | 3 102 € |
| 23/08/2024 | 112 Res Elysee 2 | 307 500 € | 88 m² | 3 494 € |
| 12/07/2024 | 5 Mail De L Europe | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 02/07/2024 | 62 Res Elysee 2 | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 11/06/2024 | 34 Res Elysee 2 | 360 300 € | 86 m² | 4 190 € |