Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Appartement La Celle Saint Cloud 4 pièce(s) 87 m²Idéalement placé dans une résidence familiale avec piscine et , à proximité directe des commerces, des transports (bus direct ligne...
31 Residence Elysee 2 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amjqN Actuel
|
320 000 € | - |
|
#ahuuB
|
320 000 € | - |
|
#ahSt2
|
320 000 € | - |
|
#aiVJP
|
305 000 € | -4,7% |
|
#awRc0
|
320 000 € | - |
|
#aOSyH
|
305 000 € | -4,7% |
|
#aPLRL
|
305 000 € | -4,7% |
|
#aQD3N
|
305 000 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
319 000 € | 3 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
335 000 € | 3 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 66 Res Elysee 2 | 262 700 € | 71 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 3 Mail De L Europe | 324 228 € | 73 m² | 4 441 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Lamartine | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 14/03/2025 | 29 Res Du Bel Ebat | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 21/02/2025 | 51 Dom Du Bel Ebat | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |
| 20/12/2024 | 53 Res Elysee 2 | 285 300 € | 71 m² | 4 018 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 05/11/2024 | 88 Res Elysee 2 | 316 932 € | 73 m² | 4 342 € |
| 04/11/2024 | 3 All Grande Terre | 316 950 € | 78 m² | 4 063 € |
| 31/10/2024 | 93 Res Elysee 2 | 276 200 € | 86 m² | 3 212 € |