Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
iad France - Emmanuèle Saussier vous propose: Quartier prisé La Feuillaume : maison fonctionnelle et lumineuse de 160 m² sur un terrain de 350 m² construite en 1985 dans un cadre d...
2b Avenue de Circourt 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajotK Actuel
|
895 000 € | - |
|
#adCUR
|
895 000 € | - |
|
#a7vWa
|
895 000 € | - |
|
#a9rsZ
|
895 000 € | - |
|
#awRna
|
895 000 € | - |
|
#aFu1B
|
895 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
870 000 € | 4 555 € | 191 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
920 000 € | 5 027 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA CELLE ST CLOUD
|
920 000 € | 4 842 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
850 000 € | 5 556 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
941 900 € | 5 814 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
820 000 € | 4 740 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CELLE ST CLOUD
|
820 000 € | 4 740 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 All De Bellevue | 675 000 € | 141 m² | 4 787 € |
| 22/05/2025 | 2 Hau Les Colombes | 756 500 € | 150 m² | 5 043 € |
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 4 All Du Cloitre | 816 000 € | 161 m² | 5 068 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Du Clos Toutain | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Auguste Dutreux | 879 735 € | 150 m² | 5 865 € |
| 09/01/2025 | 18 Av Moliere | 930 000 € | 139 m² | 6 691 € |
| 09/01/2025 | 45 All La Fontaine | 941 310 € | 139 m² | 6 772 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Des Puits | 1 300 000 € | 140 m² | 9 286 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 12/11/2024 | 33 Hameau Bois Fontaine | 631 000 € | 186 m² | 3 392 € |
| 30/10/2024 | 6 Hau Les Milans | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 25/10/2024 | 12b Av Emma | 1 123 985 € | 160 m² | 7 025 € |
| 30/08/2024 | 21 Av Emma | 1 227 050 € | 178 m² | 6 894 € |
| 26/08/2024 | 46 All Des Sablons | 1 961 231 € | 185 m² | 10 601 € |